Мало кто знает, но подавляющее большинство застройщиков дадут вам скидку просто так, если попросить. Правда, это будет 1-2% максимум. С этого можно начинать уже более предметный разговор о цене.
Посмотрите в календарь. Если сегодня или на ближайшие даты намечается праздник по исламскому календарю или государственный праздник в ОАЭ, вы дополнительно сможете ещё один приятный бонус. Как правило, это DLD-waiver (процедура, когда регистрационный взнос в размере 4% от стоимости квартиры оплачивает застройщик, а не вы).
Только теперь переходите к следующему шагу: если у вас есть возможность оплатить повышенный первый взнос (например, 30-50% вместо 20%, предусмотренных планом рассрочки) или вообще вы хотите сразу взять квартиру за наличные, то дополнительно можно на этом этапе сторговать ещё 7-30% от цены.
Есть, правда и нюанс: как правило, крупные и надёжные застройщики на этом этапе больших скидок не дают, а если у вас есть средства оплатить квартиру наличными, то вы можете взять готовую и сразу сдать её в аренду, не замораживая ваш капитал в стройке.
Кстати, если берёте от застройщика 2 квартиры и более, но по стардартному плану платежей, то тут тоже можно обсуждать скидку в зависимости от объёма покупки.
Если вы хотите использовать возможность скидки как финансовый инструмент, напишите мне в личные сообщения в телеграм: https://t.me/roi_counter