Ни для кого не секрет, что на большинство готовых квартир в Дубае собственники завышают её рыночную стоимость.
Однако цену можно сразу сбить на 10-15%, если использовать именно эти аргументы:
1) Уточните у продавца, интересуют ли его покупатели-ипотечники, или он рассматривает только продажу за наличные.
Если собственник выбирает второй вариант, то это важный сигнал: продажа срочная, и продавец будет более сговорчивым, так как ипотечная сделка может растянуть процесс дополнительно на 2-3 месяца, а собственник не готов столько ждать, поскольку средства нужны именно сейчас.
2) Изучите объявление продавца.
На площадках Propertyfinder и Bayut по конкретной квартире, что выставлена на продажу, можно увидеть историю цены: как долго объявление висит и когда собственник принял решение снижать стоимость. Всё это можно использовать для усиления собственной переговорной позиции.
3) История транзакций в DXB Interact и Propertymonitor подсвечивает не просто продажи внутри конкретного дома, но и серию, то есть вы фактически можете показать владельцу, за какую цену продавал квартиру его же сосед двумя этажами выше.
Это далеко не единственные аргументы, которые помогут приобрести недвижимость в Дубае по её справедливой цене. Если ищете здесь готовую квартиру, напишите в личные сообщения в телеграм: https://t.me/roi_counter